第四百零二章 开始萌芽的商品房（1 / 4）

    殷俊接到魏小范的电话，不觉是狠狠的赞扬了一番他的精明。

    要知道，未来到了一定时间段后，西湖的五公里范围之内，都是禁止再修建房子的。

    已经修建好的房子，无不是涨成了天价。

    更别说根据魏小范和李丹敏去西湖旁边逛的时候大致算过，这平海路的江南昆剧团的训练场所，距离西湖不到500米，这是什么概念啊？

    完全就是住西湖边儿上呀！

    如此的房子，而且还是占地各5亩的别墅洋房，也不修建多了，三楼600平米就足够了，外加一些花园、佣人房等等，2020年的时候，还不得给涨价到2亿啊？——这个时候，西湖三公里外的普通房子都涨价到了七八万一平米，就在西湖边儿上，又是这么大的别墅，2亿一点儿都不贵！

    当然了，你别看以后能涨价到2亿，实际上现在用20万去买一个地盘，然后再加20万左右的修建、装修费用，还有昂贵的维护费用，其实这个花了四五十万弄下来的房子，就已经相当于后世的好几千万买套房子了。

    不信算一算？

    现在临安人平均工资是50块一个月，50万就是10000个月的工资了。

    到了2020年，临安人的平均工资是4000左右，10000个月的话，也是4000万。

    而且论物价上涨的水品等等，真不比后世买一套大别墅便宜多少。

    但是，也要考虑到一点。

    2020年，别说你有2亿，就算是你有10亿，在西湖边儿上，也不大可能买这么大一块土地来修建别墅。

    根本不是什么钱不钱的问题，而是牵涉到整体的规划。

    要是你有钱可以修一套，我有钱也可以修一套，那西湖不就成了富人的内湖了吗？老百姓还怎么享受？

    有钱，也只能像马耘那样，直接在西湖边儿上，还不能是这么近的地方，买一套几十年就存在的大房子，然后自己翻修一下而已。

    马首富都只能这么做，你能比马首富有钱有关系？

    现在不一样啊，根据魏小范说，西湖也就是那样，周围荒凉得很呢，虽然比起一般地方要人多一些，江南省的许多机关也就在这儿，但也没啥高的建筑物，也没啥娱乐设施，倒是早晚出来锻炼散步的人不少。

    嗯，是的，这还不是以后堵得让人想哭的西湖。

    别说是西湖了，这个时间，长城也没有成为一条人龙的聚集地啊。

    买就买吧！

    殷俊跟魏小范说了，这房子修建魏小范负责，所有的电器、家具什么的，就由殷俊负责。

    等到房子修好了，他准备专门找几个香江的装饰设计师去临安，就在临安当地买家具来装饰，这个年头，黄花梨、紫檀等等，还没有那么贵，大大小小买个百十件，三十年后，进来的人都得吓着。

    电器也一样，到时候直接从香江运过来，倒不用太讲究，反正三五年就得换一次，只要能新潮耐用一点就行。

    但放下电话之后，殷俊想得最多的，还是魏小范说的集资建房。

    集资建房，在80年代甚至90年代，都是一个耳熟能详的词汇。

    在这么十几年的时间里，除了单位分房之外，集资建房就是一个最常见的概念。

    当然了，集资建房并不是说你和我，我们十几个朋友就能集资建房的，这是不被允许的，非要是一个单位、工厂或者公司来牵头，然后才能获得集资建房这个资格